La región registra un incremento anual superior a la media nacional y el segundo mayor crecimiento trimestral entre las comunidades autónomas.
El precio medio de la vivienda libre en Castilla-La Mancha subió un 14,7% en el segundo trimestre de 2026 respecto al mismo periodo del año anterior, hasta situarse en 1.215,14 euros por metro cuadrado, según la estadística de valor tasado de la vivienda publicada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
El incremento registrado en Castilla-La Mancha se sitúa 2,2 puntos por encima de la media nacional, donde el precio de la vivienda libre aumentó un 12,5%, hasta alcanzar los 2.355 euros por metro cuadrado, máximo de la serie.
En comparación con el trimestre anterior, la vivienda también se encareció en Castilla-La Mancha, con un incremento del 3,7% entre abril y junio. Se trata del segundo mayor aumento trimestral entre las comunidades autónomas, solo por detrás de Castilla y León, que registró una subida del 4,6%.
A nivel nacional, el precio de la vivienda libre encadena ya 15 trimestres consecutivos de incrementos. No obstante, el ritmo de subida se ha moderado respecto al primer trimestre del año, cuando el crecimiento interanual fue del 13,9%, y frente al 13,1% registrado en el trimestre anterior.
La evolución de los precios coincide con descensos trimestrales tanto de las compraventas como de las hipotecas, según los datos recogidos por el Ministerio.
Castilla-La Mancha, entre las comunidades con mayores subidas
Por comunidades autónomas, ninguna registró descensos interanuales en el precio de la vivienda durante el segundo trimestre.
Los mayores incrementos correspondieron a la Comunidad Valenciana, con un 15,8%; Castilla y León, con un 15,1%; Castilla-La Mancha, con un 14,7%; Cantabria y Aragón, ambas con un 14,6%; Canarias, con un 14,2%; y Asturias, con un 14%.
En el extremo contrario se situaron Ceuta y Melilla, con un 7,8%; Extremadura, con un 8,3%; y Navarra, con un 8,5%. Fueron los únicos territorios con incrementos inferiores al 10%.
En cuanto al precio medio, Madrid registró el metro cuadrado más caro, con 4.089,6 euros, seguida de Baleares, con 3.980,8 euros, y País Vasco, con 3.102,3 euros.
Por municipios de más de 25.000 habitantes, Villarrobledo (Albacete) fue el más económico de España, con un precio medio de 665,5 euros por metro cuadrado.
La vivienda protegida sube un 5%
Por otro lado, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España se situó en 1.247 euros durante el segundo trimestre, lo que supone un incremento del 5% respecto al mismo periodo de 2025.
Para elaborar esta estadística se utilizaron 177.112 tasaciones inmobiliarias de viviendas.
