Castilla-La Mancha prevé convertirse en la primera comunidad autónoma en firmar con el Ministerio de Vivienda el convenio del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030. La Junta espera suscribir el acuerdo en los próximos días, un paso que permitirá activar alrededor de una quincena de nuevas convocatorias de ayudas relacionadas con el acceso, la rehabilitación y la promoción de vivienda.
El consejero de Fomento, Nacho Hernando, ha avanzado este martes que el Gobierno regional ya ha recibido el convenio y que únicamente queda «cuadrar la fecha» con el Ministerio para proceder a su firma.
«Creo que vamos a poder ser los primeros en firmar ese acuerdo con el Ministerio», ha señalado Hernando, que ha defendido que la firma supondrá «el pistoletazo de salida» para las nuevas líneas de ayudas.
280 millones para vivienda en Castilla-La Mancha
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 movilizará en Castilla-La Mancha al menos 280 millones de euros.
De esa cantidad, 168 millones serán aportados por el Estado y un mínimo de 112 millones por la Junta, que podrá incrementar su aportación con fondos propios. Estas cantidades coinciden con la distribución oficial de la financiación prevista para Castilla-La Mancha.
El plan contempla medidas para aumentar el parque de vivienda protegida y asequible, rehabilitar inmuebles, movilizar viviendas vacías y facilitar el acceso de los jóvenes al alquiler y a la compra de su primera vivienda en determinados municipios.
El objetivo es que la firma del convenio permita a Castilla-La Mancha dar continuidad a sus políticas de vivienda y ampliar el número de personas que puedan beneficiarse de las diferentes líneas de ayuda.
La Junta quiere impulsar más vivienda de alquiler asequible
Una de las apuestas anunciadas por el Gobierno regional pasa por promover nuevas viviendas destinadas al alquiler asequible.
Hernando ha avanzado que Castilla-La Mancha pretende ser la primera comunidad autónoma en conceder ayudas para impulsar este tipo de promociones.
El Plan Estatal de Vivienda contempla ayudas a la promoción de hasta 1.000 euros por metro cuadrado. La Junta prevé elevar esta cantidad hasta los 2.000 euros por metro cuadrado, con el objetivo de reducir el precio final de los alquileres y hacer viables promociones de vivienda asequible en ciudades medianas.
Se trata, en este caso, de una previsión anunciada por el Gobierno regional y vinculada a las futuras líneas de ayudas, por lo que no se trata todavía de una convocatoria abierta.
4.000 viviendas protegidas impulsadas en tres años y medio
El consejero de Fomento también ha puesto el foco en el crecimiento de la vivienda de protección pública en Castilla-La Mancha.
Según los datos aportados por Hernando, en la última década se han iniciado alrededor de 6.000 viviendas de protección pública, de las que unas 4.000 se han impulsado durante los últimos tres años y medio.
Estas promociones incluyen tanto viviendas destinadas al alquiler asequible como a la compraventa.
Además, la Junta quiere aprovechar suelo dotacional para desarrollar nuevos proyectos. Hernando ha citado el caso de Ciudad Real, donde se plantea utilizar antiguos edificios administrativos para generar vivienda asequible.
Hernando: «Se ha acabado la hora de la homeopatía»
Durante su comparecencia, el consejero también ha defendido que la situación de la vivienda requiere medidas de mayor alcance.
«Se ha acabado la hora de la homeopatía y hay que ir a cirugía mayor», ha afirmado Hernando.
El responsable de Fomento ha asegurado además que Castilla-La Mancha es actualmente la comunidad autónoma donde se necesita un menor esfuerzo para comprar una vivienda y la segunda en esfuerzo salarial para afrontar un alquiler.
Ningún ayuntamiento ha pedido declarar una zona tensionada
Hernando también se ha pronunciado sobre las zonas de mercado residencial tensionado y sobre la posibilidad de limitar los precios del alquiler en determinados territorios.
El consejero ha rechazado que la ausencia de zonas tensionadas en Castilla-La Mancha se deba a una negativa del Gobierno regional.
Según ha explicado, aunque corresponde a la comunidad autónoma aprobar finalmente estas zonas, el procedimiento parte de los ayuntamientos, que deben elaborar previamente el expediente y realizar los trámites correspondientes.
Hernando ha asegurado que hasta ahora ningún ayuntamiento de Castilla-La Mancha ha solicitado iniciar este procedimiento.
Como ejemplo, ha citado Bilbao, donde el Ayuntamiento realizó previamente los procesos de exposición pública y participación necesarios.
«En el momento que tengamos ese expediente, la comunidad autónoma planteará la aprobación de esas zonas si el expediente es correcto», ha señalado.
Por ello, ha rechazado que pueda afirmarse que Castilla-La Mancha no ha aprobado zonas tensionadas porque al Gobierno regional «no le apetece». «No es así», ha recalcado.
