El acceso a la vivienda es una de las grandes preocupaciones de muchas personas. En Guadalajara, un nuevo proyecto contempla la creación de 154 viviendas destinadas al alquiler asequible, distribuidas en dos edificios que se levantarán en diferentes puntos de la ciudad.
Casa 47, entidad vinculada al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha adjudicado a Lumo Arquitectos S.L.P. la redacción de los proyectos de edificación por un importe de 470.900 euros, impuestos excluidos.
La actuación se divide en dos promociones: una de 31 viviendas en la avenida del Juncal, número 2, y otra de 123 viviendas en la calle Acebeda, número 15.
Dos promociones en Guadalajara: estas son sus ubicaciones
Las 154 viviendas se distribuirán entre dos parcelas de la ciudad, con características diferentes.
- Avenida del Juncal, número 2: se proyecta un edificio de cuatro plantas con 31 viviendas de uno y dos dormitorios. La parcela tiene una superficie de 2.092 metros cuadrados y el inmueble contará también con 31 plazas de garaje.
- Calle Acebeda, número 15: esta promoción concentrará la mayor parte de las viviendas, con 123 pisos previstos en una parcela de 4.537 metros cuadrados. El edificio tendrá cuatro plantas y una planta ático con área residencial, además de 123 plazas de aparcamiento.
En conjunto, las dos promociones suman 154 viviendas y otras tantas plazas de aparcamiento.
Así serán los edificios: zonas verdes, terrazas y espacios comunes
El diseño de los inmuebles contempla espacios compartidos para favorecer la convivencia entre los residentes. La promoción de la calle Acebeda incorporará zonas verdes, terrazas abiertas al paisaje y áreas comunitarias tanto en la planta baja como en el ático.
Los proyectos también contemplan soportales, locales de uso común y espacios cubiertos vinculados a las zonas de circulación, las escaleras y los ascensores.
Otro de los aspectos destacados es la eficiencia energética. Los edificios incorporarán sistemas de aerotermia y paneles fotovoltaicos para producir energía a partir de fuentes renovables y reducir su impacto ambiental.
Además, la propuesta arquitectónica apuesta por soluciones industrializadas y elementos prefabricados que, según la información facilitada por Casa 47, permitirán reducir los plazos de ejecución de las obras.
¿Cuándo se construirán y cómo se podrá acceder a ellas?
Por el momento, el proyecto se encuentra en una fase inicial. La adjudicación anunciada corresponde a la redacción de los proyectos de edificación, un paso previo a la ejecución de las obras.
Todavía no se ha concretado una fecha de inicio de la construcción ni de entrega de las viviendas. Tampoco se detallan en la información facilitada los precios del alquiler, los requisitos para solicitar uno de estos pisos o los plazos para presentar solicitudes.
Por tanto, las 154 viviendas forman parte de una promoción prevista de alquiler asequible, pero aún quedan por conocer los detalles prácticos que permitirán saber cuándo estarán disponibles y quién podrá optar a ellas.
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